מונחי המפתח בהשקעות נדל"ן בארה"ב — דופלקס, שיעור היוון, חשבון נאמנות, השקעה משותפת, תשואה פנימית ועוד — מוסברים בעברית פשוטה למשקיע ישראלי.
מדד שמראה את היחס בין ההכנסה התפעולית של הנכס לבין מחיר הרכישה.
כמה תזרים שנתי צפוי ביחס להון שהמשקיע הכניס בפועל.
בדיקה האם ההכנסה מהנכס יכולה לשאת את תשלומי החוב.
מבנה בעלות נפוץ שמפריד בין הנכס לבין המשקיע וצריך תיאום מס נכון.
הכנסות הנכס אחרי הוצאות תפעול ולפני מימון ומס.
מנגנון שבו כסף או מסמכים מוחזקים אצל צד נאמן עד לקיום תנאי העסקה.
מבנה שבו כמה משקיעים משתתפים בעסקה תחת גורם מנהל.
הגורם שמטפל בדיירים, גבייה, תחזוקה ודיווח שוטף למשקיעים.